Inmueble en venta en Córdoba: Vía Augusta
Córdoba · garaje · 31 m²
El precio pedido está en la franja alta de los comparables de garajes en Córdoba; hay que verificar ocupación y condiciones reales antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — plaza garaje a 28.000 €, precio en zona alta
Plaza de garaje de 31 m² en Avda.
Vía Augusta (Córdoba), zona céntrica y bien comunicada.
El precio de 28.000 € se sitúa ligeramente por encima de la mediana de los 12 comparables disponibles (~26.000 €), sin que haya un descuento claro sobre mercado.
12 comparables Idealista de garajes en Córdoba; Mediana observada ~26.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: Avda. Vía Augusta, frente a estación de Renfe y autobuses. Zona de alta demanda y visibilidad.
- Estado físico aceptable: Fotos muestran suelo pulido, pilares pintados, limpio. No requiere obras inmediatas.
- 12 comparables disponibles: Hay suficientes referencias de garajes en Córdoba para calibrar el precio, aunque les falta superficie.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Plaza de aparcamiento en edificio residencial sito en Avd. Vía Augusta 2 (SOT -1 / Nº33 (coche)), de Córdoba capital en una ubicación magnífica. Situadas en el conocido 'Vial' que es la arteria principal de Córdoba, avenida que atraviesa la ciudad y con más tránsito de vehículos y personas de toda la ciudad. Se sitúa enfrente de la estación de Renfe y de la estación de autobuses, a 10 minutos caminando del centro de la ciudad y a 20 minutos del casco histórico; cercano a hoteles, zona comercial, cultural y de negocios, parques y jardines y con gran oferta gastronómica alrededor. Es una oportunidad única de inversión.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad. Preguntar a Aliseda sobre ocupación actual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.