Inmueble en venta en Córdoba: Vía Augusta
Córdoba · garaje · 43 m²
El precio de venta bancario (29.000 €) está por encima del rango observado en comparables reales (22.000–28.000 €), pero la ubicación privilegiada y la condición física buena justifican una revisión detallada antes de de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje se vende directamente al banco por 29.000 €, un 16 % por encima del precio medio observado en 12 comparables recientes de Idealista en Córdoba (22.000–28.000 €).
Su ubicación frente a las estaciones y su estado físico bueno son ventajas reales, pero la falta de confirmación sobre posesión, cargas y financiación impide emitir una recomendación firme.
Se requiere nota simple actualizada y visita in situ como primeros pasos obligatorios antes de considerar una contraoferta.
12 comparables Idealista en Córdoba (garajes); distancia < 1.8 km
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Frente a estación de Renfe y autobuses, a 10 min andando del centro y 20 min del casco histórico — alta demanda potencia
- Estado físico bueno: Fotos muestran piso limpio, señalización clara y estructura intacta; no requiere reforma inmediata.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Plaza de aparcamiento en edificio residencial sito en Avd. Vía Augusta 2 (SOT -1 / Nº38 (coche)), de Córdoba capital en una ubicación magnífica. Situadas en el conocido 'Vial' que es la arteria principal de Córdoba, avenida que atraviesa la ciudad y con más tránsito de vehículos y personas de toda la ciudad. Se sitúa enfrente de la estación de Renfe y de la estación de autobuses, a 10 minutos caminando del centro de la ciudad y a 20 minutos del casco histórico; cercano a hoteles, zona comercial, cultural y de negocios, parques y jardines y con gran oferta gastronómica alrededor. Es una oportunidad única de inversión.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. La mayoría de los garajes comparables en Córdoba capital se sitúan entre 22.000 € y 28.000 €; el precio bancario de 29.000 € supera claramente este rango medio. Sin embargo, la ubicación frente a estaciones y el centro puede justificar una prima limitada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.