Inmueble en venta en Córdoba: Vía Augusta
Córdoba · garaje · 9 m²
Plaza de garaje en Córdoba a 4.000 €, muy por debajo del rango de mercado (22.000–42.500 €), pero con ocupación y cargas desconocidas y sin nota simple ni visita verificada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se ofrece una plaza de garaje en pleno centro de Córdoba a 4.000 €, un precio que representa una fuerte desviación a la baja frente al rango observado en comparables (22.000–42.500 €).
Sin embargo, la ausencia de nota simple, visita verificada y datos sobre ocupación o cargas impide calibrar riesgos reales.
El bajo precio puede reflejar problemas no declarados: ocupación, cargas anteriores, falta de independencia registral o limitaciones de uso.
12 comparables Idealista en Córdoba (garajes); rango observado: €22.000–€42.500
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Plaza situada en Vía Augusta, frente a estación de Renfe y autobuses, en zona de alta demanda y tráfico — factor clave p
- Precio nominal extremadamente bajo: 4.000 € representa menos del 20 % del precio medio de garajes comparables en Córdoba; sugiere margen potencial si riesgo
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Plaza de aparcamiento en edificio residencial sito en Avd. Vía Augusta 2 (SOT -1 / PM 1 (moto)), de Córdoba capital en una ubicación magnífica. Situadas en el conocido 'Vial' que es la arteria principal de Córdoba, avenida que atraviesa la ciudad y con más tránsito de vehículos y personas de toda la ciudad. Se sitúa enfrente de la estación de Renfe y de la estación de autobuses, a 10 minutos caminando del centro de la ciudad y a 20 minutos del casco histórico; cercano a hoteles, zona comercial, cultural y de negocios, parques y jardines y con gran oferta gastronómica alrededor. Es una oportunidad única de inversión.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 85 % inferior al precio medio de los garajes comparables en Córdoba. Sin embargo, la confianza es moderada debido a la ausencia de documentación legal verificada y a la falta de datos sobre ocupación o cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Coordinar visita presencial para identificar y verificar la plaza específica.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.