Inmueble en venta en Córdoba: Vía Augusta
Córdoba · garaje · 9 m²
Plaza de aparcamiento en Córdoba a 4.000 €, muy por debajo del rango de mercado (22.000–42.500 €), pero con datos insuficientes sobre titularidad, ocupación y cargas; requiere verificación legal antes de cualquier oferta
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta plaza de aparcamiento se ofrece a 4.000 €, un precio extremadamente bajo frente al rango de mercado observado (22.000–42.500 €), pero la falta de nota simple, confirmación de posesión y datos catastrales válidos impide validar si el descuento responde a oportunidad real o a riesgos ocultos.
El estado visible es bueno y la ubicación es estratégica, pero sin verificación registral no se puede descartar ocupación, cargas anteriores o problemas de titularidad.
Se recomienda iniciar con nota simple y visita antes de plantear cualquier contraoferta.
12 Idealista comps in municipio CÓRDOBA; assetType = GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Plaza en Vía Augusta, frente a estación de Renfe y autobuses, en eje principal de tránsito de Córdoba — alta demanda pot
- Estado visible bueno: Fotos muestran piso limpio, marcas de aparcamiento visibles e instalaciones técnicas en buen estado (tuberías, ventilaci
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Plaza de aparcamiento en edificio residencial sito en Avd. Vía Augusta 2 (SOT -1 / PM 2 (moto)), de Córdoba capital en una ubicación magnífica. Situadas en el conocido 'Vial' que es la arteria principal de Córdoba, avenida que atraviesa la ciudad y con más tránsito de vehículos y personas de toda la ciudad. Se sitúa enfrente de la estación de Renfe y de la estación de autobuses, a 10 minutos caminando del centro de la ciudad y a 20 minutos del casco histórico; cercano a hoteles, zona comercial, cultural y de negocios, parques y jardines y con gran oferta gastronómica alrededor. Es una oportunidad única de inversión.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 4.000 € representa un descuento extremo frente al rango observado (22.000–42.500 €), pero la confianza es moderada: 9 de los 12 comparables están entre 22.000 y 42.500 €, mientras que tres listados a 4.000 € sugieren posibles errores de clasificación o anomalías no e
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.