Inmueble en venta en Córdoba: Vía Augusta
Córdoba · garaje · 31 m²
Plaza de aparcamiento en Córdoba a 26.000 € (839 €/m²), precio por encima del rango observado en comparables (22.000–28.000 €); ocupación y cargas desconocidas, necesaria verificación registral y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Esta plaza de aparcamiento en Vía Augusta (Córdoba) se ofrece a 26.000 €, un 4 % por encima del precio medio observado en 12 comparables recientes (22.000–28.000 €).
El estado físico es bueno según fotos, y su ubicación es altamente estratégica, pero carecemos de confirmación registral (cargas, titularidad) y física (ocupación).
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
12 comparables Idealista en Córdoba (distancia ≤ 1.7 km); precio mediano observado: 26.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Plaza en Vía Augusta, frente a estaciones de Renfe y autobuses, alta visibilidad y demanda potencial para alquiler o uso
- Estado general bueno: Fotos muestran pavimento de hormigón, señalización clara y estructura intacta; sin daños graves ni humedades evidentes.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Plaza de aparcamiento en edificio residencial sito en Avd. Vía Augusta 2 (SOT -2 / Nº35 (coche)), de Córdoba capital en una ubicación magnífica. Situadas en el conocido 'Vial' que es la arteria principal de Córdoba, avenida que atraviesa la ciudad y con más tránsito de vehículos y personas de toda la ciudad. Se sitúa enfrente de la estación de Renfe y de la estación de autobuses, a 10 minutos caminando del centro de la ciudad y a 20 minutos del casco histórico; cercano a hoteles, zona comercial, cultural y de negocios, parques y jardines y con gran oferta gastronómica alrededor. Es una oportunidad única de inversión.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado está ligeramente por encima del rango central observado en comparables recientes de plazas similares en Córdoba. La dispersión es alta (4.000–42.500 €), lo que indica poca homogeneidad en el mercado de garajes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Programar visita física para comprobar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.