Inmueble en venta en Córdoba: Vía Augusta
Córdoba · garaje · 9 m²
Plaza de aparcamiento en Córdoba a 4.000 €, muy por debajo del rango observado (22.000–42.500 €), pero con datos insuficientes para confirmar viabilidad: ocupación y cargas desconocidas, sin nota simple ni visita verific
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de aparcamiento en Vía Augusta (Córdoba) se ofrece a 4.000 €, un precio 86 % por debajo del rango observado en comparables recientes (22.000–42.500 €).
La ubicación es excelente — frente a estaciones y en eje céntrico —, pero la falta de nota simple, visita verificada y confirmación de posesión impide validar si el descuento responde a factores reales (ocupación, cargas, limitaciones legales).
Se recomienda iniciar investigación inmediata con nota simple y visita física antes de considerar una contrapropuesta.
12 comparables Idealista en Córdoba (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Situada en Vía Augusta, frente a estación de Renfe y autobuses, en zona de alta demanda y tráfico — factor clave para re
- Precio extremadamente bajo: 4.000 € representa un descuento >85 % frente al rango de mercado observado, lo que deja amplio margen para absorber cost
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Plaza de aparcamiento en edificio residencial sito en Avd. Vía Augusta 2 (SOT -2 / PM 1 (moto)), de Córdoba capital en una ubicación magnífica. Situadas en el conocido 'Vial' que es la arteria principal de Córdoba, avenida que atraviesa la ciudad y con más tránsito de vehículos y personas de toda la ciudad. Se sitúa enfrente de la estación de Renfe y de la estación de autobuses, a 10 minutos caminando del centro de la ciudad y a 20 minutos del casco histórico; cercano a hoteles, zona comercial, cultural y de negocios, parques y jardines y con gran oferta gastronómica alrededor. Es una oportunidad única de inversión.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 86 % inferior al precio medio de garajes comparables en Córdoba. Sin embargo, la dispersión de los comparables es alta (4.000–42.500 €) y 2 de ellos coinciden exactamente con el precio anunciado, lo que sugiere posibles motivos estructurales no visibles
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba nº 1. Coordinar visita presencial con el agente para comprobar acceso, estado físico y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.