Inmueble en venta en Córdoba: Vía Augusta
Córdoba · garaje · 9 m²
Plaza de garaje (9 m², moto/PM2) a 4.000 € en zona céntrica de Córdoba, muy por debajo de comparables; hay que verificar titularidad registral y disponibilidad física antes de comprar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar puja: plaza garaje Vía Augusta, Córdoba – 4.000 €
Plaza de aparcamiento (9 m², probablemente moto/PM2) en Vía Augusta, Córdoba, a 4.000 €.
Los 12 comparables de Idealista muestran plazas de garaje entre 4.000 y 42.500 €, con mediana ~26.000 €, pero la mayoría son plazas de coche estándar, no moto.
El descuento aparente es enorme, pero podría reflejar que es una plaza pequeña para moto.
12 anuncios Idealista de garajes en Córdoba; Mediana de comparables excluyendo outliers (4.000 €) ≈ 26.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy inferior a comparables: A 4.000 €, el precio es ~84% inferior a la mediana de anuncios de garajes en Córdoba. Incluso si el segmento moto es más
- Ubicación céntrica y bien comunicada: Vía Augusta es la arteria principal de Córdoba, frente a estaciones de Renfe y autobuses. Alta demanda potencial de alqu
- Estado físico renovado (según fotos): Interior moderno y limpio, pavimento pulido, iluminación funcional. Score 85/100. No requiere obras.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Plaza de aparcamiento en edificio residencial sito en Avd. Vía Augusta 2 (SOT -2 / PM 2 (moto)), de Córdoba capital en una ubicación magnífica. Situadas en el conocido 'Vial' que es la arteria principal de Córdoba, avenida que atraviesa la ciudad y con más tránsito de vehículos y personas de toda la ciudad. Se sitúa enfrente de la estación de Renfe y de la estación de autobuses, a 10 minutos caminando del centro de la ciudad y a 20 minutos del casco histórico; cercano a hoteles, zona comercial, cultural y de negocios, parques y jardines y con gran oferta gastronómica alrededor. Es una oportunidad única de inversión.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Plaza moto/PM2: liquidez limitada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 4.000 € está muy por debajo de la mediana de comparables (≈26.000 €). Sin embargo, la mayoría de comparables podrían ser plazas de coche estándar y no plazas moto/PM2 de 9 m², por lo que el descuento real podría ser menor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral actualizada. Visitar la plaza en Vía Augusta 2, SOT -2.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.