Inmueble en venta en Sant Jordi/San Jorge: Sevilla
Sant Jordi/San Jorge · terreno · 100179 m²
Terreno urbano consolidado de 100.179 m² con potencial residencial, pero sin datos de mercado, sin certeza de ocupación ni cargas, y sin visibilidad real del estado físico ni servicios. Requiere nota simple, visita técni
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano consolidado de gran superficie (100.179 m²) con potencial residencial en un entorno estratégico (Nova Panorámica), pero carece de los datos mínimos para una decisión: no hay precio de venta, ni comparables, ni nota simple, ni informe urbanístico, ni verificación física.
Las fotos confirman que es un solar bruto sin servicios ni infraestructura visible.
El riesgo legal y urbanístico es alto y no puede reducirse sin documentación oficial y visita técnica.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Uso residencial permitido: El uso principal autorizado es residencial, con permiso para hasta 296 viviendas unifamiliares y edificabilidad sobre ra
- Ubicación estratégica: Situado dentro del macroproyecto Nova Panorámica, uno de los mayores complejos residenciales y de ocio de la Costa Medit
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<br/>Suelo urbano consolidado compuesto por 4 Fincas Resgistrales ubicado en la calle San Jorge de Castellon es un suelo Urbano consolidado cuyo uso principal es Residencial y esta permitido 296 Viviendas la tipologia permitida es unifamiliar y la Superficie del suelo: 100.179,9 m² teniendo una Edificabilidad sobre Rasante de 30.060 m2.<br/>Nova Panorámica es uno de los mayores complejos residenciales y de ocio de la Costa Mediterránea. Un proyecto en el que se desarrollan un total de 3.800 viviendas. La urbanización cuenta con una completa gama de servicios e instalaciones deportivas (campo de golf de 18 hoyos diseñado por Bernhard Langer, campo de fútbol, pistas de tenis, pádel, etc.), comerciales (24.000 m2 previstos para la instalación de un hotel, centro de congresos y spa), dotacionales y de recreo (zona hípica, zonas verdes, etc.)<br/>Se trata de un suelo finalista, con posibilidad de solicitar licencia de obras de edificación. No existe limitación para el número de viviendas ni tipologías para las parcelas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Riesgo urbanístico no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para las 4 fincas registrales. Contactar a Aliseda para obtener el precio de venta y ficha técnica completa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.