Inmueble en venta en Bétera: Poligono
Bétera · terreno · 107141 m²
Terreno urbanizable sin datos de mercado ni certeza sobre uso, titularidad o servicios; precio fijo del banco requiere verificación profunda antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 107.141 m² presentado como urbanizable en Bétera, con precio fijo del banco de 1.043.277 € (10 €/m²).
Sin embargo, carece de toda validación técnica y legal: no hay certificación urbanística, nota simple, ni informe de servicios.
Las fotos muestran un terreno abandonado con muro perimetral y acceso precario.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie muy amplia (107.141 m²): Permite desarrollo a escala (68 viviendas), lo que potencialmente amortiza costes de gestión y licencias si la viabilida
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se vende suelo urbanizable de gran tamaño situado en Bétera en Plaza Polígono N‑65R, nº 146 (Valencia), con un importante potencial edificatorio para el desarrollo de viviendas unifamiliares en un entorno residencial consolidado y con alta demanda.<br/>La parcela tiene una Superficie: 107.141,52 m² teniendo una Edificabilidad sobre rasante: 22.531,88 m² para la construcción de viviendas 68 de tipologia Unifamiliar<br/>Participación: 100%<br/><br/><br/>🏗️ Edificabilidad<br/><br/>Edificabilidad sobre rasante: 22.531,88 m²<br/>Nº máximo de viviendas: 68<br/><br/>Viviendas libres: 68<br/>Viviend<br/><br/>📊 Distribución de usos<br/><br/>Residencial libre: 4.369,99 m²<br/>Residencial protegida: 17.403 m²<br/>Comercial: 0 m²<br/>Oficinas: 0 m²<br/>Industrial: 758,86 m² (compatible con pequeño terciario-industrial auxiliar)<br/>Hotelero: 0 m²<br/>Otros usos: 0 m²
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Solicitar certificación urbanística del Ayuntamiento de Bétera.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.