Inmueble en venta en Aldeamayor de San Martín: Lugar P Parcial Campo de Golf
Aldeamayor de San Martín · terreno · 3441 m²
Terreno rústico-urbano sin valoración de mercado fiable, sin datos de ocupación ni cargas, y con condiciones físicas y legales no verificadas: requiere nota simple, informe urbanístico y visita técnica antes de cualquier
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 3.441 m² en un Plan Parcial no verificado, descrito como residencial pero sin confirmación oficial de su calificación urbanística ni viabilidad técnica.
Las fotos indican terreno descuidado, sin servicios y con irregularidades.
No hay datos de mercado, cargas ni ocupación.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie significativa (3.441 m²): Permite un desarrollo residencial de escala media (hasta 21 viviendas), lo que puede justificar interés para promotoras
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo residencial unifamiliar para la construcción de 21 viviendas en el Plan Parcial Campo de Golf, de Aldeamayor de San Martín (Valladolid).<br/><br/>Situado en una de las zonas residenciales más demandadas del municipio, rodeado de naturaleza y con acceso directo al campo de golf, un entorno consolidado y muy atractivo para familias que buscan calidad de vida a pocos minutos de Valladolid.<br/>La finca cuenta con una superficie de 3.441,74 m² y una edificabilidad sobre rasante de 2.065,04 m², destinada íntegramente a residencial libre.<br/><br/>No contempla edificabilidad para usos complementarios (comercial, oficinas, hotelero o industrial), lo que facilita un proyecto limpio y centrado exclusivamente en vivienda unifamiliar.<br/><br/>Un activo perfecto para promotoras, inversores o proyectos build‑to‑sell en un entorno consolidado y de alta demanda.<br/><br/>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Aldeamayor de San Martín.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.