Inmueble en venta en Coruña (a): Parcela Residencial en el Sector 2 de San Pedro de Visma
Coruña (a) · terreno · 468 m²
Terreno urbanizable de 468 m² con edificabilidad para ~50 viviendas, pero sin precio público, sin comparables y en proindiviso — solo para promotores con asesoramiento especializado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Solo profesional — Solar edificable Sector 2 San Pedro de Visma, A Coruña
Se trata de un suelo edificable en proindiviso en San Pedro de Visma (A Coruña) con potencial para ~50 viviendas.
Sin precio publicado y sin comparables de suelo en la zona, la valoración es imposible.
La situación de proindiviso requiere verificar la viabilidad legal de consolidar el 100% de las parcelas.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Zona consolidada y bien comunicada: Sector 2 de San Pedro de Visma está junto a la rotonda del Pavo Real, entre Ágora y Tercera Ronda, a 1,5 km de Riazor. U
- Edificabilidad potencial elevada: 6.392 m²t residenciales + 410 m²t terciarios sobre 468 m² de suelo supone un desarrollo intensivo en altura (~50 viviend
- Obras de urbanización avanzadas: Según el anuncio, el Proyecto de Urbanización está aprobado y las obras están en fase muy avanzada con previsión de fin
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Oportunidad única para promotores, conjunto de 2 fincas urbanas en proindiviso con uso residencial plurifamiliar, en el Sector 2 de San Pedro de Visma, en el Centro de la Coruña, con una edificabilidad muy elevada y capacidad para desarrollar un proyecto de aproximadamente 50 viviendas, con opción de conseguir el 100% de las parcelas.</p><p>El suelo cuenta con 468 m² de superficie, con una edificabilidad total sobre rasante de 6.392 m²t de uso residencial y 410 m²t de uso terciario , permitiendo un desarrollo intensivo en altura.</p><p>Este Ámbito cuenta con Plan Parcial, Proyecto de Reparcelación y Proyecto de Urbanización aprobados definitivamente, actualmente se están llevando a cabo las obras de urbanización que se encuentran en una fase muy avanzada, con previsión de finalizarse a finales de este año 2026.</p><p>En la actualidad ya se han obtenido alguna de las licencias de las futuras promociones y se están simultaneando obras de edificación con las de urbanización.</p><p>San Pedro de Visma, se posiciona como una nueva zona que destaca por su buena ubicación, muy cerca de la rotonda del “Pavo Real”, entre el Ágora y la Tercera Ronda, a 1,5 km de la Playa de Riazor, en el corazón de la Ciudad de A Coruña.</p><p>Resulta una buena oportunidad de inversión. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. ¡Aprovecha la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto!</p>
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.