Inmueble en venta en Valladolid: Se ( R).46-01 Uralita
Valladolid · terreno · 4855 m²
Compra del 25% de un terreno industrial sin comparables, sin uso catastral claro y con sobrecarga de vegetación: alto riesgo y sin base para valorar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — participación del 25% en suelo sin información de mercado
Se vende el 25% de un terreno industrial de 4.855 m² en la zona Uralita de Valladolid a 130.265 €.
No existen comparables de mercado, por lo que el precio no puede validarse.
La participación minoritaria sin acuerdo con los otros copropietarios limita drásticamente la capacidad de acción.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buenas conexiones logísticas: Zona Uralita con acceso directo a la red viaria principal, potencialmente atractivo para uso logístico si se desarrolla.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Se vende participación del 25% en el ámbito SE(r)-46‑01 “Uralita” de Valladolid, una zona estratégica con tradición industrial y excelentes conexiones logísticas con la red viaria principal.</p><p><br></p><p>El activo cuenta con 4.855,5 m² de superficie y una edificabilidad sobre rasante de 2.171 m², destinada exclusivamente a uso industrial.</p><p><br></p><p>Se encuentra catalogado como suelo terciario con tipología industrial, lo que permite desarrollar proyectos de naves, almacenes, centros de producción, logística ligera o actividades industriales compatibles.</p><p><br></p><p>Toda la edificabilidad está destinada exclusivamente a uso industrial.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Valladolid. Consultar calificación urbanística al Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.