Inmueble en venta en Valladolid: Segovia
Valladolid · terreno · 8386 m²
Terreno urbano sin edificar de 8.386 m² en Valladolid, con edificabilidad de 522 m². Sin comparables de mercado, sin datos de ocupación ni cargas, y estado físico no evaluable como vivienda: requiere nota simple, visita
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 8.386 m² en Valladolid con edificabilidad declarada de 522 m², pero sin datos de mercado, sin nota simple ni informe urbanístico.
El valor de 13 €/m² carece de anclaje comparativo y no puede considerarse descuento ni referencia.
El riesgo principal es la viabilidad real del proyecto: PGOU, cargas ocultas, ocupación no declarada y costes de urbanización no asumidos.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Edificabilidad confirmada: Se declara edificabilidad sobre rasante de 522 m² para hasta 6 viviendas libres, sin obligación de VPO — ventaja clave f
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se vende suelo residencial en una de las zonas con más proyección de Valladolid, muy próximo a vías principales de acceso y con todos los servicios a poca distancia.<br/><br/>El activo cuenta con una superficie de 8.386 m² y una edificabilidad sobre rasante de 522 m², permitiendo la construcción de hasta 6 viviendas plurifamiliares, todas ellas libres, sin obligación de VPO.<br/><br/>Se trata de un suelo óptimo para pequeños desarrollos residenciales, promociones boutique o proyectos llave en mano para inversores que quieran operar en el mercado local.<br/>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Valladolid.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.