Inmueble en venta en Algeciras: Viejo A Cadiz
Algeciras · terreno · 15236 m²
Terreno urbanizable de 15.236 m² en Algeciras con potencial residencial, pero sin valor de mercado confirmado, sin datos de ocupación ni cargas, y sin tasación ni precio fijo — requiere verificación legal y técnica antes
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de un terreno urbanizable de gran tamaño (15.236 m²) en una zona de expansión de Algeciras, con potencial residencial declarado.
Sin embargo, carece de precio de venta, tasación, nota simple, certificación urbanística y verificación física.
Los comparables disponibles son demasiado heterogéneos para establecer un valor fiable.
12 Idealista comps en Algeciras (€/m²: 5–674); sin filtro por clasificación urbanística
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie significativa y ubicación estratégica: 15.236 m² en Sector 2 Pajarete, zona de expansión municipal con buenas conexiones — condición necesaria (aunque no sufic
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oportunidad ideal para promotores interesados en desarrollar un proyecto de vivienda plurifamiliar en una zona estratégica de Algeciras en el Sector 2 Pajarete en el camino Viejo de Cadiz Nº 11 la Parcela esta situada en el area de expansión del Municipio con excelentes conexiones y gran potencial para el desarrollo Tipo: Suelo Urbanizable, Clasificación: Residencial, Tipología: Plurifamiliar, Superficie Registral: 15.236 m², Edificabilidad sobre rasante: 10.846 m², para la construcción total de 100 Viviendas de las cuales 60 viviendas son libres y 40 viviendas protegidas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar el precio de venta oficial y condiciones contractuales a Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.