Vehículo en venta en Elgoibar: Ermuaranbide Kalea
Elgoibar · inmueble · 1211 m²
Просить документы и осмотр, потому что по этому отелю цена без надежных аналогов и статус владения пока неясны.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка от банка, но коммерческий объект пока не просчитан
Это прямая покупка у банка, а не торги, поэтому сейчас вопрос не в ставке, а в качестве due diligence.
Цена 2,0 млн EUR сама по себе не выглядит дешевой или дорогой, потому что в данных нет надежных аналогов именно по гостиницам, а муниципальный ориентир по любому типу слишком слабый.
Фото показывают рабочее состояние, но для отеля ключевые риски сидят в nota simple, лицензии, составе лота, фактическом владении и инженерии.
Ориентир valuation_context: 4 151 EUR/м² по ELGOIBAR (любой тип); Площадь 1 211 м²; Цена банка 2 000 000 EUR
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
El hotel Txarriduna está ubicado en Elgoibar, municipio de la provincia de Guipúzcoa, perteneciente a la comarca del Bajo Deva. Es una población eminentemente industrial en<br/>donde se ubican buena parte de las empresas dedicadas a la fabricación de máquina herramienta. Elgoibar goza de una ubicación céntrica en el País Vasco, a 30 minutos en coche de Bilbao, <br/>San Sebastián y Vitoria. La playa de Deba está a 13 km.<br/>El hotel se encuentra en el centro del pueblo y tiene los servicios esenciales muy cerca, así como el acceso por carretera (N-634) y autopista (A-8). La estación de tren de Elgoibar está a 500<br/>metros del hotel. Edificio de uso mixto construido en el año 2006 que se desarrolla en planta sótano y seis plantas sobre rasante. El hotel ocupa las plantas sótano, baja, primera y segunda, estando las<br/>otras tres plantas altas destinadas a uso residencial, con 4 viviendas por planta.<br/>En planta baja se encuentra la recepción, cafetería, restaurante y sala polivalente. En las plantas primera y segunda se ubican las 22 habitaciones del hotel.El hotel dispone de 22 habitaciones (18 dobles y 4 individuales) con categoría 2 estrellas. Cuenta con cafetería, restaurante y sala de reuniones. Todos los días se sirve un<br/>desayuno buffet en el bar. También hay terraza y aparcamiento. Todas las habitaciones cuentan con conexión wifi , secador, nevera, calefacción, escritorio, TV plana (TDT y Satélite).
Enlaces útiles
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