Vehículo en venta en Elgoibar: Ermuaranbide Kalea
Elgoibar · inmueble · 1211 m²
Просить документы и осмотр, потому что по этому отелю цена без надежных аналогов и статус владения пока неясны.
Datos actualizados: 10 de octubre de 2026
Изучить: прямая покупка от банка, но коммерческий объект пока не просчитан
Esta es una compra directa del banco, no una licitación, así que ahora la pregunta no está en el precio, sino como una diligencia debida.
El precio de 2,0 millones de euros en sí mismo no parece barato o caro, porque no hay análogos fiables en los datos para los hoteles, y el referente municipal para cualquier tipo es demasiado débil.
Las fotos muestran una condición de trabajo, pero para un hotel, los riesgos clave se encuentran en nota simple, licencia, composición de lotes, propiedad real e ingeniería.
Ориентир valuation_context: 4 151 EUR/м² по ELGOIBAR (любой тип); Площадь 1 211 м²; Цена банка 2 000 000 EUR
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
El hotel Txarriduna está ubicado en Elgoibar, municipio de la provincia de Guipúzcoa, perteneciente a la comarca del Bajo Deva. Es una población eminentemente industrial en<br/>donde se ubican buena parte de las empresas dedicadas a la fabricación de máquina herramienta. Elgoibar goza de una ubicación céntrica en el País Vasco, a 30 minutos en coche de Bilbao, <br/>San Sebastián y Vitoria. La playa de Deba está a 13 km.<br/>El hotel se encuentra en el centro del pueblo y tiene los servicios esenciales muy cerca, así como el acceso por carretera (N-634) y autopista (A-8). La estación de tren de Elgoibar está a 500<br/>metros del hotel. Edificio de uso mixto construido en el año 2006 que se desarrolla en planta sótano y seis plantas sobre rasante. El hotel ocupa las plantas sótano, baja, primera y segunda, estando las<br/>otras tres plantas altas destinadas a uso residencial, con 4 viviendas por planta.<br/>En planta baja se encuentra la recepción, cafetería, restaurante y sala polivalente. En las plantas primera y segunda se ubican las 22 habitaciones del hotel.El hotel dispone de 22 habitaciones (18 dobles y 4 individuales) con categoría 2 estrellas. Cuenta con cafetería, restaurante y sala de reuniones. Todos los días se sirve un<br/>desayuno buffet en el bar. También hay terraza y aparcamiento. Todas las habitaciones cuentan con conexión wifi , secador, nevera, calefacción, escritorio, TV plana (TDT y Satélite).
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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