Vivienda en venta en Ejido (el): nº ria del Albercon
Ejido (el) · vivienda · 194 m²
Дуплекс 194 м² в первой линии в Эль-Эхидо за 243 000 EUR при опоре около 128 600 EUR по 53 продажам в муниципалитете.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти: дуплекс вдвое дороже опоры по муниципалитету
Это дуплекс 194 м² с тремя спальнями, подвальным гаражом на две машины и мансардой с террасами в Эль-Эхидо, заявлен как объект в первой линии.
Банк просит 243 000 EUR при опоре 128 631 EUR по 53 сопоставимым продажам в муниципалитете — разница более 114 000 EUR.
Решает зональная цена: опора смешивает внутреннюю часть муниципалитета с побережьем.
53 sale comps · муниципалитет EJIDO (EL) · €/m² 663
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (53 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Опора построена по всему муниципалитету Эль-Эхидо, где преобладает застройка вдали от моря, а объект заявлен в первой линии. Даже с поправкой на это разрыв с запрошенной ценой остаётся очень большим.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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