Vivienda en venta en Ejido (el): nº ria del Albercon
Ejido (el) · vivienda · 194 m²
Dúplex en estado impecable a primera línea, pero el precio bancario está significativamente por encima del valor de mercado local y la ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: dúplex 194 m² en El Ejido — precio de banco 34% sobre mercado
Dúplex de 194 m² en El Ejido con estado impecable según fotos (puntuación 95/100), 4 plantas, garaje doble y supuestas vistas al Mediterráneo.
Sin embargo, el banco pide 250.000 € (1.289 €/m²), un 34% por encima del valor medio de mercado local de 958 €/m² según 125 comparables de Idealista.
La ocupación es desconocida —no se indica si está vacía o con ocupantes—, lo que añade riesgo significativo.
125 comparables Idealista en El Ejido; Precio medio mercado: 958 €/m²; Superficie declarada: 194 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (125 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>¡Vive frente al en estos magníficos dúplex en primera línea! Con 3 habitaciones distribuidas en planta -1, planta principal y planta superior, esta propiedad es perfecta para quienes buscan espacio, confort y estilo. </p><p><br></p><p>Se distribuye en sótano con aparcamiento para dos coches, además de una gran sala para tener un perfecto espacio de desconexión. En la primera planta tenemos una magnifica zona de cocina/comedor, salón con terraza delantera y trasera y aseo. Segunda planta con tres magníficos dormitorios y dos baños. Y por último, una planta ático con dos estupendas terrazas, y un espacio adicional de zona Estudio, baño y lavadero. </p><p><br></p><p>No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con vistas al Mediterráneo y todas las comodidades que mereces. ¡Contacta con nosotros y haz realidad tu sueño frente al mar!</p>
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Precio significativamente superior al mercado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.