Vivienda en venta en Ejido (el): nº ria del Albercon
Ejido (el) · vivienda · 194 m²
Precio de venta bancario (247.000 €) está un 33 % por encima del valor de mercado estimado (185.900 €); ocupación y cargas desconocidas, requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (247.000 €) está claramente por encima del valor de mercado estimado (185.900 €), con un sobreprecio del 33 %.
Aunque el estado físico es excelente (acabados de alta gama, puntuación 95/100), la ocupación y las cargas son desconocidas — dos incógnitas críticas que impiden emitir una oferta seria.
No hay datos de antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios, lo que limita la proyección de costes operativos.
125 comparables Idealista en municipio EJIDO (EL); precio medio de mercado: 958 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (125 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos muestran acabados de alta gama y diseño contemporáneo; puntuación visual 95/100 y etiqueta 'turnkey/new'.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado observado en 125 anuncios recientes. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de El Ejido. Programar visita física con agente para verificar estado de ocupación y acabados.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.