Vivienda en venta en Ejido (el): nº ria del Albercon
Ejido (el) · vivienda · 194 m²
Банк просит 255 000 EUR при рыночной оценке 184 787 EUR; без существенного снижения цены покупка не проходит по экономике.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: Запрашиваемая цена существенно выше рынка
Это банковская продажа дуплекса площадью 194 м² в EJIDO (EL), без аукционной процедуры.
Рыночный ориентир составляет 184 787 EUR при запрашиваемой цене 255 000 EUR.
Решение определяет цена: без существенного встречного предложения экономика не подтверждается.
6 sale comps · муниципалитет EJIDO (EL) · €/m² 952.5103214285714; 6 сопоставимых продаж; муниципалитет EJIDO (EL)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая банком цена заметно превышает среднюю оценку по шести сопоставимым продажам. Рыночный ориентир относится к объекту целиком и основан на данных муниципалитета EJIDO (EL).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента диапазон цены, который банк готов принять, и условия подачи встречного предложения.. Провести осмотр объекта с проверкой интерьера, подвала, террас и парковки..
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