Vivienda en venta en Ejido (el): nº ria del Albercon
Ejido (el) · vivienda · 189 m²
Precio de venta fijo (245.000 €) está un 35 % por encima del valor de mercado estimado (181.121 €); ocupación y cargas desconocidas; estado excelente según fotos, pero requiere verificación legal antes de cualquier ofert
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (245.000 €) está 35 % por encima del valor de mercado estimado (181.121 €), basado en 129 comparables de Idealista en El Ejido.
Las fotos indican un estado excelente ('turnkey/new', puntuación 95/100), lo que reduce riesgos de reforma, pero no sustituye la verificación legal.
Ocupación y cargas son desconocidas: ambas deben confirmarse mediante nota simple y visita física antes de considerar cualquier contraoferta.
129 Idealista comps en municipio EJIDO (EL); marketPricePerM2 = 958 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (129 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos muestran reforma integral con acabados de alta gama; puntuación visual 95/100 y etiqueta 'turnkey/new'. Reduce cos
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>¡Vive frente al en estos magníficos dúplex en primera línea! Con 3 habitaciones distribuidas en planta -1, planta principal y planta superior, esta propiedad es perfecta para quienes buscan espacio, confort y estilo. </p><p><br></p><p>Se distribuye en sótano con aparcamiento para dos coches, además de una gran sala para tener un perfecto espacio de desconexión. En la primera planta tenemos una magnifica zona de cocina/comedor, salón con terraza delantera y trasera y aseo. Segunda planta con tres magníficos dormitorios y dos baños. Y por último, una planta ático con dos estupendas terrazas, y un espacio adicional de zona Estudio, baño y lavadero. </p><p><br></p><p>No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con vistas al Mediterráneo y todas las comodidades que mereces. ¡Contacta con nosotros y haz realidad tu sueño frente al mar!</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente el rango de mercado observado en 129 comparables recientes. La prima es significativa y no está justificada por condiciones excepcionales visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Coordinar visita presencial con agente para verificar posesión y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.