Inmueble en venta en Alicante/Alacant: Maisonnave
Alicante/Alacant · inmueble · 470 m²
Oficina renovada de 470 m² en Alicante a 750.000 € (1.596 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — necesaria verificación legal y comercial antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una oficina renovada de 470 m² en Alicante ofrecida a 750.000 € (1.596 €/m²), un 20 % por debajo del valor de mercado estimado (940.000 €), pero con confianza baja por ausencia total de comparables verificables.
No hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni licencias municipales.
El estado visual es excelente, pero sin nota simple ni visita confirmada, cualquier oferta implica alto riesgo legal y operativo.
marketPricePerM2 = 1.990 €/m² (fuente ALISEDA, confianza baja)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 90/100): Fotos muestran interior moderno, limpio y funcional, con suelo uniforme e iluminación operativa — reduce coste estimado
- Superficie amplia y homogénea (470 m²): Dimensiones adecuadas para usos comerciales flexibles (coworking, oficinas corporativas o alquiler por plantas), con pot
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Fantastica oficina de grandes dimensiones, estructurada para poder acoger a una compañía con necesidad de numerosos puestos, explotación para coworking o alquiler de espacios.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está ~20 % por debajo del valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no se aportan comparables verificables y el dato de €/m² proviene de una fuente interna sin transparencia metodológica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Agendar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.