Vivienda en venta en Ejido (el): nº ria del Albercon
Ejido (el) · vivienda · 120 m²
El precio por m² supera la media del municipio; la ocupación y costes de comunidad son desconocidos, hay que verificar antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: piso primera línea El Ejido, ocupación desconocida
Piso en primera línea de playa en El Ejido (120 m²) con estado interior excelente según las fotos.
El precio pedido de 188.600 € (1.572 €/m²) supera en un 29% la media municipal (1.217 €/m²).
Sin comps específicos de primera línea, no se puede confirmar si la prima está justificada.
143 Idealista comps en municipio El Ejido (media €/m² ≈ 1.217); Superficie Catastro 120 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (143 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entrar a vivir: Modelo de visión evalúa el interior como 'turnkey/new' (95/100): decoración moderna, muebles nuevos, buena iluminación.
- Ubicación primera línea de playa: Si se confirma la orientación y vistas al Mediterráneo, el diferencial frente al mercado medio del municipio podría ser
- Zonas comunes y piscina: Residencial con zonas verdes y piscina, valor añadido para uso vacacional o alquiler turístico.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Vive frente al mar en estos magníficos pisos en primera línea! El residencial cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones, baño, cocina americana, con salón-comedor con terraza. Tienen una ubicación privilegiada en primera línea de playa. El lugar perfecto para vivir todo el año o disfrutar de tus vacaciones. <br/>El residencial cuenta con zonas verdes y piscina.<br/>No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con vistas al Mediterráneo y todas las comodidades que mereces. ¡Contacta con nosotros y haz realidad tu sueño frente al mar!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio pedido (1.572 €/m²) supera la media municipal (1.217 €/m²). Sin comps de primera línea directa, el diferencial podría justificarse parcialmente, pero la prima es notable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de El Ejido. Pedir a Aliseda confirmación escrita de estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.