Vivienda en venta en Ejido (el): nº ria del Albercon
Ejido (el) · vivienda · 119 m²
Запрашиваемые 205400 EUR значительно выше рыночного ориентира 121787 EUR; покупка по текущей цене экономически не обоснована.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: цена существенно выше рыночного ориентира
Это прямая банковская продажа квартиры площадью 119 м² в жилом комплексе на первой линии, но объявление носит общий характер и описывает несколько типов квартир.
Запрашиваемые 205400 EUR сопоставляются с рыночной серединой 121787 EUR, поэтому текущая цена существенно выходит за подтвержденный диапазон.
Решение изменит только подтверждение конкретного объекта и убедительная готовность банка снизить цену к рыночному уровню.
6 sale comps · муниципалитет EJIDO (EL) · €/m² 1023.4163043345543; 6 сопоставимых объектов Idealista в муниципалитете EJIDO (EL); Удельный рыночный ориентир 1023,42 EUR/м² для площади 119 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения превышает верхнюю границу рыночного диапазона на 73871 EUR и середину диапазона на 83613 EUR. Общая реклама нескольких квартир у моря не подтверждает премию именно этого объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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