Vivienda en venta en Ejido (el): nº ria del Albercon
Ejido (el) · vivienda · 83 m²
El precio de venta bancario (131.100 €) está un 34 % por encima del valor de mercado estimado (97.681 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente por el banco a 131.100 €, un 34 % por encima del valor de mercado estimado (97.681 €) basado en 5 comparables recientes en El Ejido.
Aunque las fotos y descripción indican excelente estado y ubicación privilegiada (primera línea), la ocupación y cargas son desconocidas — riesgos reales que deben descartarse antes de negociar.
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni gastos de comunidad, lo que limita la evaluación financiera precisa.
5 comparables Idealista/Idealista-rent en radio ≈1.5 km; superficie Catastro 83 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción indican acabados nuevos, mobiliario moderno y buena iluminación — sin necesidad de reforma inmediata
- Ubicación privilegiada (primera línea de playa): La localización frente al Mediterráneo añade valor diferencial, aunque no está totalmente reflejada en los comparables u
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Vive frente al mar en estos magníficos pisos en primera línea! El residencial cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones, baño, cocina americana, con salón-comedor con terraza. Tienen una ubicación privilegiada en primera línea de playa. El lugar perfecto para vivir todo el año o disfrutar de tus vacaciones. <br/>El residencial cuenta con zonas verdes y piscina.<br/>No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con vistas al Mediterráneo y todas las comodidades que mereces. ¡Contacta con nosotros y haz realidad tu sueño frente al mar!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana de los comparables recientes en El Ejido. La prima puede reflejir ubicación frente al mar, pero requiere validación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de El Ejido. Coordinar visita presencial con el agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.