Vivienda en venta en Ejido (el): nº ria del Albercon
Ejido (el) · vivienda · 209 m²
Precio de venta fijo (275.000 €) está un 63 % por encima del valor de mercado estimado (168.900 €); ocupación y cargas desconocidas, requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 275.000 €, un 63 % por encima del valor de mercado estimado (168.900 €), basado en 116 comparables de Idealista en El Ejido.
Aunque el estado es excelente (renovado, muebles nuevos, vistas al mar), la prima no está justificada por los datos disponibles.
Ocupación y cargas son desconocidas — ambos factores pueden elevar significativamente el costo efectivo o impedir la posesión.
116 comparables Idealista en municipio EJIDO (EL); precio medio de mercado: 808 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (116 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción indican vivienda totalmente renovada, con acabados modernos, muebles nuevos y terraza con vistas al
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en más de 100.000 €. La prima puede reflejar ubicación frente al mar, pero no está respaldada por comparables recientes de superficie similar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de El Ejido. Coordinar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.