Vivienda en venta en Ejido (el): nº ria del Albercon
Ejido (el) · vivienda · 121 m²
Цена банка 195 500 EUR заметно превышает рыночный ориентир 123 676 EUR; обычный торг не устраняет разрыв.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: цена существенно выше рыночного ориентира
Это прямая банковская продажа квартиры площадью 121 м² в Эль-Эхидо, заявленной как жилье на первой линии моря.
Цена банка составляет 195 500 EUR при рыночном ориентире 123 676 EUR и диапазоне 113 782–133 571 EUR.
Решение определяет чрезмерный ценовой разрыв; обычные скидки при переговорах его не устраняют.
6 sale comps · муниципалитет EJIDO (EL) · €/m² 1022.1195168308705; 6 сопоставимых предложений о продаже в муниципалитете Эль-Эхидо; Рыночный ориентир рассчитан для полной собственности и площади 121 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена 195 500 EUR находится значительно выше рыночного диапазона 113 782–133 571 EUR, рассчитанного по шести сопоставимым объектам.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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