Vivienda en venta en Ejido (el): nº ria del Albercon
Ejido (el) · vivienda · 65 m²
Precio de venta bancario (107.000 €) está un 24,6 % por encima del valor de mercado estimado (85.900 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 8 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 107.000 € es un 24,6 % superior al valor de mercado estimado (85.900 €), basado en 64 comparables recientes en El Ejido.
La vivienda está renovada y bien ubicada, pero su ocupación y cargas son totalmente desconocidas.
Sin nota simple y visita física, cualquier oferta es especulativa.
64 comparables Idealista en municipio EJIDO (EL); precio medio de mercado: 1.321 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (64 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción indican vivienda completamente renovada, con terraza y vistas panorámicas — sin necesidad de inversi
- Ubicación privilegiada (primera línea): Localización en Noria del Albercon, El Ejido, con acceso directo a playa y zonas comunes (piscina, zonas verdes).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Vive frente al mar en estos magníficos pisos en primera línea! El residencial cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones, baño, cocina americana, con salón-comedor con terraza. Tienen una ubicación privilegiada en primera línea de playa. El lugar perfecto para vivir todo el año o disfrutar de tus vacaciones. <br/>El residencial cuenta con zonas verdes y piscina.<br/>No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con vistas al Mediterráneo y todas las comodidades que mereces. ¡Contacta con nosotros y haz realidad tu sueño frente al mar!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado observado en 64 viviendas comparables recientes. No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, lo que impide evaluar riesgos legales reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería (oficina nº 4). Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.