Inmueble en venta en Huelva: Peri 13 Cabezo Mondaca -parcela C3
Huelva · terreno · 632 m²
Parcela urbana no consolidada en Huelva, sin datos de mercado ni certeza sobre viabilidad urbanística; requiere verificación técnica, registral y municipal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una parcela de 632 m² en suelo urbano no consolidado dentro del PERI 13 de Huelva, con edificabilidad teórica de 3.954 m² pero sin obras iniciadas ni tramitación definitiva.
No hay datos de mercado ni comparables, y el precio de 720.000 € carece de anclaje objetivo.
Los riesgos principales son la incertidumbre urbanística (alta dependencia de decisiones municipales), la ausencia de verificación registral y la condición física no documentada (vegetación y estructura visible).
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se vende parcela en suelo urbano no consolidado dentro del PERI 13 – Cabezo Mondaca, en pleno municipio de Huelva, ideal para promotores interesados en desarrollar residencial plurifamiliar con un componente comercial. Superficie de suelo: 632 m²s Edificabilidad asignada: 3.954 m²t Número máximo de viviendas: 55 unidades Uso principal: Vivienda plurifamiliar libre (3.389 m²t) Uso complementario: Comercial (565 m²t) Participación en el sector: 16,79% (Esta parcela posee el 86,81% de la titularidad de la parcela en proindiviso) Estado urbanización: Obras sin iniciar Planeamiento: Plan Especial PERI, Reparcelación y Proyecto de Urbanización pendientes de tramitación definitiva Referencia catastrales: 1863010PB8216S0001IM / 1863009PB8216S0001EM
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Contactar al Ayuntamiento de Huelva para obtener informe urbanístico vinculante sobre el PERI 13 y la parcela C3.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.