Inmueble en venta en Huelva: Peri 13 Cabezo Mondaca -parcela B
Huelva · terreno · 2025 m²
Terreno urbano de 2.025 m² en Huelva con alta edificabilidad, pero sin datos de mercado, titularidad fraccionada y estado físico no desarrollado — requiere verificación legal, urbanística y catastral antes de cualquier o
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 2.025 m² en un PERI consolidado de Huelva, con alta capacidad edificatoria (13.920 m²) y ubicación estratégica.
Sin embargo, carece de datos de mercado verificables, tiene titularidad fraccionada (86,81%), y su régimen urbanístico especial introduce incertidumbre regulatoria.
No hay información sobre cargas, ocupación ni viabilidad técnica real.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Alta edificabilidad confirmada: 13.920 m² totales permitidos (12.617 residencial + 1.303 comercial) y hasta 193 viviendas: potencial de densificación só
- Ubicación estratégica: Situado en núcleo urbano consolidado de Huelva, dentro del PERI 13 Cabezo Mondaca — zona con demanda residencial crecien
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se comercializa la Parcela B dentro del PERI 13 – Cabezo Mondaca, en pleno núcleo urbano de Huelva, ideal para promotores interesados en un desarrollo residencial plurifamiliar de gran volumen, con uso comercial complementario. Superficie de suelo: 2.026 m²s Edificabilidad asignada: 13.920 m²t Viviendas máximas permitidas: 193 unidades Uso principal: Residencial plurifamiliar libre (12.617 m²t) Uso complementario: Comercial (1.303 m²t) Participación en el sector: 59,12% (activo mayoritario) Urbanización: Obras sin iniciar Titularidad: De la parcela posee el 86,81% del proindiviso de la parcela (dentro del global del sector) Referencias catastrales: 1863010PB8216S0001IM / 1863009PB8216S0001EM
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Solicitar certificación urbanística del Ayuntamiento de Huelva para la Parcela B del PERI 13.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.