Vivienda en venta en Guillena: Manuel Piñeiro
Guillena · vivienda · 113 m²
Шале 113 м² в новой промоции Hato Verde Soul в Гильене за 237 000 EUR при опоре около 126 900 EUR по 23 продажам.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти: дом при гольф-поле вдвое дороже опоры
Это шале 113 м² с тремя спальнями, террасой и частным садом в новой промоции Hato Verde Soul в Гильене, внутри урбанизации с гольф-полем на 18 лунок и клубом.
Банк просит 237 000 EUR при опоре 126 902 EUR по 23 сопоставимым продажам в муниципалитете — разрыв около 110 000 EUR.
Решает зональная цена: муниципальная опора не описывает закрытую гольф-урбанизацию.
23 sale comps · Idealista · GUILLENA · €/m² 1123
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Los chalets de obra nueva de Hato Verde Soul se encuentran ubicados en Guillena, una apacible localidad a solo 20 minutos de la capital, pero con todas las comodidades necesarias para disfrutar plenamente de cada día.<br/><br/>En las zonas comunes se dispone de piscina, instalaciones deportivas, parque infantil y áreas ajardinadas. Y en el interior de cada hogar, un amplísimo chalet de obra nueva con 3 y 4 dormitorios y 3 baños, además de terraza y jardín privado.<br/><br/> <br/><br/>Los chalets de obra nueva en Sevilla Hato Verde Soul están localizados en Las Pajanosas, Guillena, en el noroeste de la provincia y a solo 20 minutos del centro de la capital por la Autovía de la Plata. La urbanización se integra en un entorno privilegiado dentro de un campo de golf de 18 hoyos. Cuenta también con un Club Social, restaurante, cafetería, gimnasio, ludoteca y salón de eventos, que permite a los residentes disfrutar de un estilo de vida confortable, exclusivo y seguro.<br/><br/> <br/><br/>Descubre lo que puede mejorar tu vida un chalet de obra nueva en Sevilla en Hato Verde Soul. Su diseño moderno ofrece una distribución donde la amplitud y la entrada de luz natural son prioridades. En todo momento se maximiza tu privacidad, para disfrutar así del jardín interior o de cualquiera de las terrazas. Con acabados de alta calidad, que refuerzan el sentimiento acogedor de tu hogar y una arquitectura única y contemporánea.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена почти вдвое выше опоры по 23 продажам в Гильене. Урбанизация при гольф-поле действительно дороже среднего по муниципалитету, но такой разрыв данными не подтверждается.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать 3 продажи домов в самой урбанизации Hato Verde.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.