Inmueble en venta en Vitoria-Gasteiz: la Paz
Vitoria-Gasteiz · local comercial · 414 m²
Local comercial en Vitoria-Gasteiz con estado impecable y ubicación estratégica, pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Este local aparece con un precio de venta de 1.000.000 €, más del triple del valor de mercado estimado (254.546 €) para un local comercial de 414 m² en Vitoria-Gasteiz.
La descripción y fotos indican excelente estado y ubicación estratégica, pero la disparidad de precios sugiere un error grave de clasificación o etiquetado.
Hasta que no se verifique la naturaleza real del inmueble mediante nota simple y referencias oficiales, ninguna oferta es viable.
Нет sale comps; valor subasta
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a operar: Fotos y descripción indican reforma integral reciente: instalaciones dadas de alta, ascensor, climatización frío/calor,
- Ubicación comercial privilegiada: Situado en pleno núcleo comercial de Vitoria-Gasteiz, junto a El Corte Inglés, con alta visibilidad y flujo peatonal/veh
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oportunidad única para implantar tu negocio o invertir en una de las ubicaciones más demandadas de Vitoria-Gasteiz, junto a El Corte Inglés, en pleno núcleo comercial de la ciudad. Este local destaca por su magnífica visibilidad y el constante flujo de peatones y vehículos, elementos clave para potenciar la actividad y asegurar una alta rentabilidad. Dispone de 414 m² construidos distribuidos en tres niveles, comunicados mediante ascensor, lo que le confiere gran versatilidad para adaptarse a distintos usos comerciales. Su acceso a cota cero, sin barreras arquitectónicas, facilita una entrada cómoda y directa desde la calle. El inmueble se encuentra listo para iniciar actividad, con instalación eléctrica conforme a normativa, suministros dados de alta, sistema de climatización frío/calor y persianas motorizadas. Un espacio estratégico, preparado para impulsar tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección comercial de la ciudad. No pierdas la oportunidad, llamanos y vamos a verlo!!!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Álava. Contactar a Aliseda para solicitar referencia catastral y finca registral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.