Vivienda en venta en Andratx: Sa Rectoria
Andratx · vivienda · 82 m²
Прямая продажа Aliseda: цена ниже ориентира, но HPL и отсутствие локальных comps требуют проверки до оферты.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Изучить: скидка есть, но нет сделочных comps
Это прямая банковская продажа новостройки HPL в Andratx, 82 м², с регулируемыми требованиями к покупателю.
Asking 275053 € против market_anchor 410000 €, поэтому движок видит скидку, но база — только провинциальный ориентир без comps.
Решает не цена сама по себе, а подтверждение локальных сделок и права покупателя на HPL.
market_anchor: IDEALISTA_PROVINCE_RESIDENTIAL_FALLBACK; ориентир по провинциальной цене предложения, не сделочная база
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Obra Nueva en Andratx: 30 Viviendas HPL con grandes terrazas<br/>Nueva promoción de Viviendas de Precio Limitado (HPL) en Andratx. El proyecto consta de 30 unidades de 2 dormitorios distribuidas en tres bloques, destacando por su arquitectura funcional y sus amplios espacios exteriores.<br/>Características principales:<br/>• Espacios exteriores: Viviendas muy luminosas con grandes patios o amplias terrazas privadas.<br/>• Anejos disponibles: La finca dispone de plazas de aparcamiento y trasteros (no incluidos en el precio de la vivienda, adquisición opcional).<br/>• Obra nueva: Acabados modernos en una ubicación estratégica del municipio.<br/>Información importante (Requisito HPL):<br/>Al tratarse de viviendas con protección de Precio Limitado, los compradores deben cumplir los requisitos legales, siendo el más relevante:<br/>👉 Acreditar un empadronamiento en el municipio de Andratx por un periodo no inferior a 10 años.<br/>Una oportunidad única para adquirir una vivienda de calidad a un precio regulado por debajo del mercado libre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ограниченная цена HPL. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить requisitos HPL в Ayuntamiento de Andratx / IBAVI. Собрать 3–5 локальных comps продажи Andratx через Idealista/Fotocasa и агента Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.