Vivienda en venta en Campello (el): Generalitat
Campello (el) · vivienda · 130 m²
Precio de venta bancario (260.000 €) está un 33 % por encima del valor de mercado estimado (195.700 €); ocupación y cargas desconocidas; estado renovado es positivo, pero se requiere nota simple y visita para validar via
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un estado renovado y una ubicación muy conveniente (TRAM y mar), lo que lo hace atractivo para vivienda o inversión.
Sin embargo, su precio bancario de 260.000 € está un 33 % por encima del valor de mercado estimado (195.700 €), sin justificación objetiva visible.
Ocupación y cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal.
85 comparables Idealista en municipio CAMPELLO (EL)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (85 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Fotos y descripción indican acabados modernos y buen mantenimiento exterior e interior — reduce costes de entrada y acel
- Ubicación estratégica: A 4 min andando del TRAM y 8 min del mar: conectividad comprobada y demanda residencial consolidada en El Campello.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 03050A00400276
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana de mercado. No hay datos que justifiquen una prima tan alta: no hay indicadores de escasez, ni reforma necesaria, ni ubicación excepcional.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Concertar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.