Inmueble en venta en Vilanova I la Geltrú: Sant Jordi
Vilanova I la Geltrú · edificio · 98 m²
Precio de venta fijo (98.000 €) ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (101.240 €), pero con ocupación desconocida, sin visita confirmada y sin documentación registral verificada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial se ofrece a 98.000 €, un 3,2 % por debajo del valor de mercado estimado (101.240 €) con alta confianza (123 comparables).
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple verificada y las fotos revelan que el garaje subterráneo está sin acabar —lo que implica costes adicionales no contemplados.
No se dispone de referencia catastral ni confirmación de uso legal.
123 comparables Idealista en el municipio VILANOVA I LA GELTRÚ
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (123 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente inferior al mercado: 98.000 € representa un -3,2 % frente al valor medio de mercado (101.240 €), basado en 123 comparables de Idealista en el
- Edificio moderno (exterior): Fachada limpia y aspecto exterior de obra nueva sugieren buen estado estructural general, aunque el garaje subterráneo a
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Disponemos de locales comerciales de obra nueva en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Vilanova i la Geltrú. Estos espacios están diseñados para ofrecer la máxima funcionalidad y adaptabilidad a diferentes tipos de negocios.Diseño moderno y eficiente
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está un 3,2 % por debajo del valor medio de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, no se dispone de información sobre cargas, ocupación ni estado real del interior.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vilanova i la Geltrú. Contactar a Aliseda para concertar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.