Vivienda en venta en Madrid: de los Gallegos
Madrid · vivienda · 80 m²
Proyecto residencial en construcción sin fotos reales del terreno ni vivienda; estado, titularidad y ocupación desconocidos. Requiere nota simple, visita y verificación de licencias antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una vivienda en un proyecto residencial nuevo en Vicálvaro (Madrid), sin fotos reales ni datos técnicos concretos: ni precio de venta, ni estado de obra, ni licencias, ni titularidad confirmada.
El valor de mercado estimado para 80 m² es ~€267.500, pero no hay base para comparar.
Riesgos clave: ocupación y cargas desconocidas, imposibilidad de evaluar estado físico, y ausencia de documentación urbanística verificable.
21 Idealista comps en MADRID; precio medio zona €3.344/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial Vicálvaro Homes, es nuestro proyecto más innovador situado en el centro histórico de Vicálvaro. Se compone de dos edificios de vivienda plurifamiliar con un total de 48 viviendas, con un estilo arquitectónico moderno, actual y eficiente. Con una ubicación excelente, muy cerca del metro, centros educativos, zona comercial, dentro de un barrio consolidado con todos los servicios necesarios para hacer más fácil tu día a día. El proyecto cuenta con viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, la mayor parte con terraza, además de garaje y trastero. Vicálvaro Homes, contará con una piscina y terraza en la parte superior del edificio, sala comunitaria, aparcamiento para bicicletas, conserjería y frente a una nueva plaza que se desarrollará frente al Residencial. Residencial Vicálvaro Homes, marca un nuevo estándar de diseño, calidad y entorno, en el corazón de Vicálvaro
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El valor de mercado estimado para 80 m² en Madrid es de ~€267.500, pero no se dispone del precio de venta fijado por el banco ni de evidencia física del inmueble.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar precio de venta, ficha técnica y cronograma de entrega. Solicitar nota simple actualizada del inmueble o del proyecto.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.