Vivienda en venta en Garrucha: paseo del Malecom
Garrucha · vivienda · 82 m²
По текущей цене запас слабый; сначала нужны nota simple, визит и проверка фактического владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Следить: покупать только при уступке по цене
Это прямая покупка у банка, не аукцион: цена 271.095 EUR выглядит напряженной для 82 м² даже с учетом первой линии.
По локальным ориентирам я бы держал рынок примерно в диапазоне 195-235 тыс.
EUR, пока не подтверждены конкретный юнит, вид, состояние и юридическая чистота.
12 comparables idealista в Garrucha/Mojacar; экспертная оценка по 82 м² и первой линии моря; orientationOnly как sanity band, не как рынок сделки
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Первая линия поддерживает цену, но по локальным ориентирам заявка выглядит выше обычного диапазона для квартиры такого метража.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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