Vivienda en venta en Garrucha: paseo del Malecom
Garrucha · vivienda · 118 m²
Прямая покупка у банка: цена может объясняться первой линией моря, но без nota simple, визита и проверки владения переплата слишком вероятна.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после проверки документов
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированному ask 388.773 €.
Цена может быть объяснима первой линией моря, но по текущим данным она выглядит не дешево и опирается на экспертный диапазон с низкой точностью.
Главные блокеры не в цифре, а в документах: нет nota simple, не подтверждены cargas и фактическое владение, нет осмотра и фото.
12 comparables idealista в Garrucha/Mojácar; экспертная оценка с премией за первую линию моря; площадь 118 м² и адрес paseo del Malecom
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена выглядит около верхней части разумного диапазона для первой линии, но без точных характеристик и документов запас по цене неочевиден.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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