Vivienda en venta en Garrucha: paseo del Malecom
Garrucha · vivienda · 95 m²
Квартира выглядит сильной по фото и локации, но текущая цена заметно выше разумного диапазона без подтверждённых документов и визита.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка у банка только после жёсткой проверки цены
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированной цене 332325 EUR.
По фото объект выглядит очень сильным, а первая линия моря поддерживает премию, но даже с этой премией текущий ask выглядит выше разумного диапазона для 95 м² в Garrucha.
Главные стоп-факторы сейчас — неизвестные владение и cargas, плюс неполная рыночная привязка по точному этажу, виду и составу лота.
12 comparables idealista в Garrucha/Mojácar; экспертная оценка по первой линии моря и состоянию; photos: pristine, 95 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По локальным ориентирам цена выглядит выше верхней части разумного диапазона; премию частично объясняют первая линия и очень хорошее состояние.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Назначить visita и проверить кухню/санузлы.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.