Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Betxí: Poligono Canyaret

Betxí · nave industrial · 3086 m²

Цена фиксирована, но без comps, nota simple и осмотра это пока объект для наблюдения, а не для оффера.

Referencia: ALISEDA-VTR0200343949

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка у банка только после базовой проверки

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 300000 EUR.

По рынку нет надежных comparables, поэтому скидку к рынку сейчас подтверждать нельзя, а interior по фото не виден.

Главные блокеры перед оффером: nota simple, фактическое владение, urbanismo и технический осмотр nave.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный регистрационный состав актива
Нужно понять, что именно продается: solar, nave, сервитуты и cargas.
Градостроительный режим и licencia
От этого зависит допустимое industrial uso и будущая ликвидность.
Фактическое состояние nave внутри
Скрытый ремонт может резко увеличить полный бюджет.

Расчетный ориентир по муниципалитету BETXÍ; Площадь 3086 м²; Цена продавца Aliseda

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным нет ясности, свободен ли объект и можно ли сразу получить доступ. Это может затянуть ввод в использование и расходы.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и суммы cargas. Для industrial-объекта это может заметно менять эффективную цену покупки.
Valor de mercado sin verificar
Есть только низконадежный муниципальный ориентир без реальных сопоставимых объектов. Считать скидку к рынку сейчас нельзя.
No se ha podido visitar el inmueble
Vision-модель видит только exterior. Внутреннее состояние, высоты, instalaciones и пригодность к uso не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Согласовать осмотр nave с доступом внутрь
P1
Попросить ref. catastral и ficha urbanística
P1
Собрать 3-6 comps по naves industriales
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CastellónPisos de banco en BETXÍNAVE de banco en CastellónInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Castellón

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Согласовать осмотр nave с доступом внутрь.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.