Vivienda en venta en Cunit: Diagonal
Cunit · vivienda · 94 m²
Фиксированная цена банка выглядит существенно выше рыночного диапазона по аналогам, поэтому сейчас это листинг для наблюдения, а не для покупки.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Следить: цена банка заметно выше рынка, покупать только после переоценки
Это прямая продажа банка по фиксированной цене, и текущий asking 305 978 EUR выглядит сильно выше рыночного ориентира по 12 аналогам: около 162 тыс.
EUR за 94 м².
При неизвестном статусе владения, без nota simple и без осмотра платить цену продавца нерационально.
12 comparables Idealista в Cunit/Calafell; market anchor 1 728 €/м² из valuation_context.market; площадь 94 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Viva en Cunit a 5 minutos del Mediterráneo en una promoción residencial diseñada para disfrutar del clima, la tranquilidad y la mejor calidad de vida. Con viviendas pensadas para el confort diario, la promoción ofrece plantas bajas con jardín privado y áticos con amplias terrazas, ideales para aprovechar el sol y las vistas al entorno. Disponibles pisos de 1 y 2 dormitorios, perfectamente distribuidos para maximizar luminosidad y funcionalidad. Zona comunitaria: piscina y espacio de recreo. Parkings y trasteros en el mismo edificio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Цена продавца выше рынка, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена заметно выше коридора по аналогам в Cunit/Calafell; без редких премиальных характеристик объект выглядит переоцененным.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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