Vivienda en venta en Cunit: Diagonal
Cunit · vivienda · 94 m²
По текущей цене банка объект не сходится; смысл есть только при глубокой скидке и после проверки владения и cargas.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: покупка у банка сильно выше рынка Cunit
Это прямая покупка у банка, и текущая цена 290863 EUR не поддерживается рынком: по 12 comparables ориентир ближе к 162460 EUR, диапазон около 152000-176000 EUR.
Главные блокеры не в маркетинговом тексте, а в неизвестных: фактическое владение, nota simple и реальное состояние внутри.
По текущему ask я бы не заходил.
12 comparables Idealista в Cunit/Calafell; marketPricePerM2 из valuation_context; 94 м² заявленной площади
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Viva en Cunit a 5 minutos del Mediterráneo en una promoción residencial diseñada para disfrutar del clima, la tranquilidad y la mejor calidad de vida. Con viviendas pensadas para el confort diario, la promoción ofrece plantas bajas con jardín privado y áticos con amplias terrazas, ideales para aprovechar el sol y las vistas al entorno. Disponibles pisos de 1 y 2 dormitorios, perfectamente distribuidos para maximizar luminosidad y funcionalidad. Zona comunitaria: piscina y espacio de recreo. Parkings y trasteros en el mismo edificio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Цена банка выше сопоставимого рынка, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка заметно выше диапазона, который дают сопоставимые квартиры в этой зоне.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Назначить очный осмотр квартиры и общих зон.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.