Vivienda en venta en Cunit: Diagonal
Cunit · vivienda · 72 m²
По текущей цене это не выглядит рациональной покупкой: заявка банка выше рыночного ориентира, а владение и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Не идти: прямая покупка у банка заметно выше рынка
Это прямая покупка у банка, а не аукцион, и по текущей цене 202204 EUR объект выглядит заметно выше переданного рыночного ориентира по Cunit.
Фото сильные и похожи на новый продукт, но есть признак marketing visuals, поэтому состояние нужно подтверждать визитом.
Главные блокеры сейчас не в отделке, а в документах: нет подтвержденного свободного владения и нет nota simple по cargas.
14 Idealista comps in CUNIT; Idealista · CUNIT marketPricePerM2; 72 m2 surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Viva en Cunit a 5 minutos del Mediterráneo en una promoción residencial diseñada para disfrutar del clima, la tranquilidad y la mejor calidad de vida. Con viviendas pensadas para el confort diario, la promoción ofrece plantas bajas con jardín privado y áticos con amplias terrazas, ideales para aprovechar el sol y las vistas al entorno. Disponibles pisos de 1 y 2 dormitorios, perfectamente distribuidos para maximizar luminosidad y funcionalidad. Zona comunitaria: piscina y espacio de recreo. Parkings y trasteros en el mismo edificio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка находится заметно выше середины диапазона по рынку Cunit; апсайд для инвестора не виден без крупной уступки по цене.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по адресу Diagonal, Cunit. Попросить письменное подтверждение статуса владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.