Vivienda en venta en Zaratán: Fuensaldaña
Zaratán · vivienda · 86 m²
Банковская продажа новостройки 86 м² в Zaratán: цена 234 580 € сильно выше рыночного ориентира 79 608 €, нужны реальные comps.
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Изучить: цена выше слабого ориентира рынка
Это прямая банковская продажа жилья 86 м² в Residencial Trascastillo, Zaratán, заявленного как новостройка.
Денежно объект стоит 234 580 € против market_anchor 79 608 € с диапазоном 59 706–99 510 €, но якорь является ориентационным и требует проверки реальными comps.
Решает вопрос не юридический аукционный минимум, а подтверждение рыночной цены новостроек в этой локации и комплектации.
market_anchor: orientation, VERIFIED_LOCAL_COMPS €/m² orientation — not a transaction price; Площадь объекта: 86 м²; Данные Aliseda по цене предложения: 234 580 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (86 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre Residencial Trascastillo, una exclusiva promoción de viviendas a estrenar de 1, 2 y 3 dormitorios ubicadas en pleno casco urbano, en el conocido Camino de Fuensaldaña. Nuestras viviendas destacan por su diseño moderno, práctico y funcional, pensadas para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer el máximo confort. Además, disponemos de fantásticos bajos con jardín, una de las opciones más demandadas y exclusivas en el área metropolitana de Valladolid.<br/>Vivir en Residencial Trascastillo significa apostar por la sostenibilidad y el ahorro. Todas las viviendas han sido construidas con acabados premium que permiten contar con una excelente Calificación Energética A, lo que garantiza un consumo mínimo y un confort térmico inigualable durante todo el año.<br/>Su ubicación estratégica en el casco urbano de Zaratán te permitirá disfrutar de un entorno tranquilo y natural, rodeado de todos los servicios esenciales como colegios, supermercados y zonas deportivas. Es la opción perfecta para quienes buscan una residencia junto a la capital vallisoletana, ya que se encuentra a menos de 10 minutos del centro de Valladolid y cuenta con unas comunicaciones excelentes.<br/>¡Tu nuevo hogar te espera! Contacta con nosotros hoy mismo para conocer los precios, planos y disponibilidad de esta promoción única de obra nueva en Zaratán.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Единственный допустимый якорь рынка — ориентационный и с низкой уверенностью; он существенно ниже запрашиваемой цены банка, поэтому цену нельзя принимать без проверки локальных новостроек.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать 3–5 comps по новостройкам в Zaratán. Запросить у Aliseda planos, memoria de calidades и точную комплектацию объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.