Vivienda en venta en Zaratán: Fuensaldaña
Zaratán · vivienda · 46 m²
Цена выглядит около верхней границы для Заратаня; смысл есть только после nota simple, визита и встречного оффера ниже ask.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после документов и визита
Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхняя граница здесь ask 150148 EUR, и пока она выглядит скорее высокой для 46 м² в Zaratán без подтвержденной комплектации и юридического пакета.
Ориентир по базе был отбракован как недостоверный, поэтому рынок здесь оценен экспертно и с низкой уверенностью.
Главные стоп-факторы до решения: nota simple, статус занятости, визит и документы по новостройке.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly как sanity band, не как рынок сделки; новостройка малой площади в Zaratán, премия за класс A и формат
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre Residencial Trascastillo, una exclusiva promoción de viviendas a estrenar de 1, 2 y 3 dormitorios ubicadas en pleno casco urbano, en el conocido Camino de Fuensaldaña. Nuestras viviendas destacan por su diseño moderno, práctico y funcional, pensadas para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer el máximo confort. Además, disponemos de fantásticos bajos con jardín, una de las opciones más demandadas y exclusivas en el área metropolitana de Valladolid.<br/>Vivir en Residencial Trascastillo significa apostar por la sostenibilidad y el ahorro. Todas las viviendas han sido construidas con acabados premium que permiten contar con una excelente Calificación Energética A, lo que garantiza un consumo mínimo y un confort térmico inigualable durante todo el año.<br/>Su ubicación estratégica en el casco urbano de Zaratán te permitirá disfrutar de un entorno tranquilo y natural, rodeado de todos los servicios esenciales como colegios, supermercados y zonas deportivas. Es la opción perfecta para quienes buscan una residencia junto a la capital vallisoletana, ya que se encuentra a menos de 10 minutos del centro de Valladolid y cuenta con unas comunicaciones excelentes.<br/>¡Tu nuevo hogar te espera! Contacta con nosotros hoy mismo para conocer los precios, planos y disponibilidad de esta promoción única de obra nueva en Zaratán.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Для малой новостройки в пригороде Вальядолида ask выглядит ближе к верхней границе. Без точной комплектации и документов запас по цене пока неочевиден.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada и finca registral. Согласовать визит и запросить memoria de calidades.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.