Vivienda en venta en Zaratán: Fuensaldaña
Zaratán · vivienda · 98 m²
Прямая продажа банка за 240034 EUR; рыночный якорь только ориентировочный, поэтому сначала нужны реальные comps по новостройке в Заратане.
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Изучить: цена выше слабого ориентира рынка
Это прямая продажа банковской новостройки в Residencial Trascastillo, площадь указана 98 м², asking 240034 EUR.
Единственный market_anchor даёт mid 91697 EUR и диапазон 68773–114621 EUR, но он помечен как orientation с 0 comparables, поэтому решение движка — INVESTIGATE.
Ключевой вопрос — подтвердят ли реальные цены новостроек в Заратане уровень asking; первый шаг — собрать прямые comps и запросить у Aliseda точную спецификацию продаваемой квартиры.
market_anchor: orientation, 0 comparables; ориентир VERIFIED_LOCAL_COMPS €/м², не цена сделки
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre Residencial Trascastillo, una exclusiva promoción de viviendas a estrenar de 1, 2 y 3 dormitorios ubicadas en pleno casco urbano, en el conocido Camino de Fuensaldaña. Nuestras viviendas destacan por su diseño moderno, práctico y funcional, pensadas para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer el máximo confort. Además, disponemos de fantásticos bajos con jardín, una de las opciones más demandadas y exclusivas en el área metropolitana de Valladolid.<br/>Vivir en Residencial Trascastillo significa apostar por la sostenibilidad y el ahorro. Todas las viviendas han sido construidas con acabados premium que permiten contar con una excelente Calificación Energética A, lo que garantiza un consumo mínimo y un confort térmico inigualable durante todo el año.<br/>Su ubicación estratégica en el casco urbano de Zaratán te permitirá disfrutar de un entorno tranquilo y natural, rodeado de todos los servicios esenciales como colegios, supermercados y zonas deportivas. Es la opción perfecta para quienes buscan una residencia junto a la capital vallisoletana, ya que se encuentra a menos de 10 minutos del centro de Valladolid y cuenta con unas comunicaciones excelentes.<br/>¡Tu nuevo hogar te espera! Contacta con nosotros hoy mismo para conocer los precios, planos y disponibilidad de esta promoción única de obra nueva en Zaratán.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена существенно выше единственного рыночного ориентира, а сам ориентир отмечен как низкоуверенный и без прямых comparables. Без подтверждения цен именно этой новостройки нельзя считать цену рыночной.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать 3 comps de venta obra nueva в Заратане / Valladolid área metropolitana. Запросить у Aliseda ficha de la unidad, plano, memoria de calidades и desglose de precio.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.