Inmueble en venta en Zaratán: Fuensaldaña
Zaratán · garaje · 47 m²
Прямая продажа банка: запрошено 248314 EUR при слабом ориентире 14500 EUR; без локальных сделок по гаражам цену нельзя подтвердить.
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Изучить: цена не бьётся с ориентиром, нужны comps
Это прямая продажа банка, в данных актив классифицирован как garaje площадью 47 м², хотя описание говорит о жилой промоции.
Запрошенная цена 248314 EUR сопоставлена только со слабым orientation-якорем 14500 EUR, без реальных comparables по гаражам.
Решающий вопрос — что именно продаётся и есть ли локальные сделки, подтверждающие цену; первый шаг — запросить у Aliseda ficha, plano и расшифровку цены.
market_anchor: COMMERCIAL_PROVINCE_UNIT_FALLBACK; площадь 47 м²; 0 сопоставимых продаж
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (47 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre Residencial Trascastillo, una exclusiva promoción de viviendas a estrenar de 1, 2 y 3 dormitorios ubicadas en pleno casco urbano, en el conocido Camino de Fuensaldaña. Nuestras viviendas destacan por su diseño moderno, práctico y funcional, pensadas para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer el máximo confort. Además, disponemos de fantásticos bajos con jardín, una de las opciones más demandadas y exclusivas en el área metropolitana de Valladolid.<br/>Vivir en Residencial Trascastillo significa apostar por la sostenibilidad y el ahorro. Todas las viviendas han sido construidas con acabados premium que permiten contar con una excelente Calificación Energética A, lo que garantiza un consumo mínimo y un confort térmico inigualable durante todo el año.<br/>Su ubicación estratégica en el casco urbano de Zaratán te permitirá disfrutar de un entorno tranquilo y natural, rodeado de todos los servicios esenciales como colegios, supermercados y zonas deportivas. Es la opción perfecta para quienes buscan una residencia junto a la capital vallisoletana, ya que se encuentra a menos de 10 minutos del centro de Valladolid y cuenta con unas comunicaciones excelentes.<br/>¡Tu nuevo hogar te espera! Contacta con nosotros hoy mismo para conocer los precios, planos y disponibilidad de esta promoción única de obra nueva en Zaratán.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Единственный рыночный якорь — слабый провинциальный ориентир без реальных comparables; запрошенная цена банка кратно выше этого ориентира, поэтому рынок по лоту пока не подтверждён.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda ficha comercial, plano, precio desglosado и подтверждение, что продаётся именно garaje. Собрать 3 comps de venta de garajes в Zaratán/Valladolid и сравнить с 47 м².
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.