Vivienda en venta en Zaratán: Fuensaldaña
Zaratán · vivienda · 84 m²
Банковская продажа новостройки за 238 075 € при рыночном ориентире 77 757 €; без реальных сопоставимых сделок входить нельзя.
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Изучить: цена выше ориентира, нужны сделки
Это прямая банковская продажа жилья 84 м² в новостройке Residencial Trascastillo, Zaratán, без аукционной ставки и без судебного минимума.
Денежно разрыв неблагоприятный: asking 238 075 € против market_anchor 77 757 €, причём ориентир основан не на подтверждённых сопоставимых сделках.
Решающий вопрос — найти реальные продажи по этой промоции или ближайшему рынку, потому что без них цена банка не проверяется.
VERIFIED_LOCAL_COMPS €/m² orientation — not a transaction price; market_anchor: ориентир €/м², масштабирован на 100% объекта; площадь 84 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre Residencial Trascastillo, una exclusiva promoción de viviendas a estrenar de 1, 2 y 3 dormitorios ubicadas en pleno casco urbano, en el conocido Camino de Fuensaldaña. Nuestras viviendas destacan por su diseño moderno, práctico y funcional, pensadas para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer el máximo confort. Además, disponemos de fantásticos bajos con jardín, una de las opciones más demandadas y exclusivas en el área metropolitana de Valladolid.<br/>Vivir en Residencial Trascastillo significa apostar por la sostenibilidad y el ahorro. Todas las viviendas han sido construidas con acabados premium que permiten contar con una excelente Calificación Energética A, lo que garantiza un consumo mínimo y un confort térmico inigualable durante todo el año.<br/>Su ubicación estratégica en el casco urbano de Zaratán te permitirá disfrutar de un entorno tranquilo y natural, rodeado de todos los servicios esenciales como colegios, supermercados y zonas deportivas. Es la opción perfecta para quienes buscan una residencia junto a la capital vallisoletana, ya que se encuentra a menos de 10 minutos del centro de Valladolid y cuenta con unas comunicaciones excelentes.<br/>¡Tu nuevo hogar te espera! Contacta con nosotros hoy mismo para conocer los precios, planos y disponibilidad de esta promoción única de obra nueva en Zaratán.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущий запрос банка существенно выше доступного рыночного ориентира; сам ориентир низкой уверенности и не заменяет проверку реальных продаж в этой же зоне или промоции.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать 3–5 реальных comparables de venta в Zaratán / Residencial Trascastillo. Запросить nota simple actualizada (Registro de la Propiedad competente de Valladolid).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.