Vivienda en venta en Zaratán: Fuensaldaña

Zaratán · vivienda · 45 m²

Банковская продажа новостройки: цена 153376 EUR сильно выше рыночного ориентира 53356 EUR, без реальных comps решение преждевременно.

Referencia: ALISEDA-VTR0200344557

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: цена выше ориентира, нужны сделки

Se trata de una venta bancaria directa de un apartamento en la nueva promoción Residencial Trascastillo en Zaratán, la zona declarada de 45 m2. the Asking price is 153,376 EUR contra market anchor 53356 EUR, with the anchor having low confidence and based on orientation-only data.

El problema no es resuelto por valor, sino por comps reales de nuevos edificios y la configuración exacta de un apartamento en particular.

El primer paso es conseguir una ficha completa de Aliseda y recoger precios comparables para Zaratán.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Реальная рыночная цена
Текущий market_anchor является ориентиром низкой уверенности и сильно расходится с asking price.
Юридическое состояние и обременения
Для банковской продажи нужно подтвердить, что продаётся полное право без скрытых cargas или ограничений.
Передача владения
В объявлении не указано, свободна ли конкретная квартира и готова ли она к немедленной передаче.

market_anchor: orientation; VERIFIED_LOCAL_COMPS €/m² orientation — not a transaction price

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Aliseda ficha completa: точная vivienda, planos, metros registrales, anexos incluidos и precio desglosado
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Собрать 3–5 comps de obra nueva en Zaratán и ближайшей зоне Valladolid
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Nota simple actualizada
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Провести visita и запросить ипотечную pre-tasación

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Descubre Residencial Trascastillo, una exclusiva promoción de viviendas a estrenar de 1, 2 y 3 dormitorios ubicadas en pleno casco urbano, en el conocido Camino de Fuensaldaña. Nuestras viviendas destacan por su diseño moderno, práctico y funcional, pensadas para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer el máximo confort. Además, disponemos de fantásticos bajos con jardín, una de las opciones más demandadas y exclusivas en el área metropolitana de Valladolid.<br/>Vivir en Residencial Trascastillo significa apostar por la sostenibilidad y el ahorro. Todas las viviendas han sido construidas con acabados premium que permiten contar con una excelente Calificación Energética A, lo que garantiza un consumo mínimo y un confort térmico inigualable durante todo el año.<br/>Su ubicación estratégica en el casco urbano de Zaratán te permitirá disfrutar de un entorno tranquilo y natural, rodeado de todos los servicios esenciales como colegios, supermercados y zonas deportivas. Es la opción perfecta para quienes buscan una residencia junto a la capital vallisoletana, ya que se encuentra a menos de 10 minutos del centro de Valladolid y cuenta con unas comunicaciones excelentes.<br/>¡Tu nuevo hogar te espera! Contacta con nosotros hoy mismo para conocer los precios, planos y disponibilidad de esta promoción única de obra nueva en Zaratán.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Aliseda ficha completa: точная vivienda, planos, metros registrales, anexos incluidos и precio desglosado. Собрать 3–5 comps de obra nueva en Zaratán и ближайшей зоне Valladolid.

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