Vivienda en venta en Zaratán: Fuensaldaña

Zaratán · vivienda · 74 m²

Банковская продажа новостройки за 212 500 € при ориентире 69 885 €; без реальных аналогов по этой промоции цену подтверждать нельзя.

Referencia: ALISEDA-VTR0200344581

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: цена выше слабого ориентира, нужны аналоги

Se trata de una venta bancaria directa de un nuevo apartamento de unos 74 m2 en Residencial Trascastillo, Zaratán.

El precio de pedido de 212,500 € se iguala sólo con el débil mercado ancla 69,885 €, por lo que el motor de decisión deja el comercio en INVESTIGATE en lugar de dar el precio de entrada.

La solución no es la negociación misma, pero la confirmación de que un apartamento particular con su piso, decoración y posibles anexos realmente está cerca del precio del banco.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рынок по конкретной новостройке не подтверждён
Текущий ориентир снят как слабый и может не отражать цену именно этой промоции, этажа и комплектации.
Cargas и регистрационный статус неизвестны
Даже при банковской продаже надо проверить, что объект передаётся без обременений, ограничений или незавершённой регистрации.
Передача владения не подтверждена
Описание говорит о новостройке, но прямо не указано, что квартира свободна и готова к передаче ключей.

market_anchor: orientation; VERIFIED_LOCAL_COMPS €/m² orientation — not a transaction price; Площадь 74 м², доля собственности 100%

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Aliseda прайс-лист, plano и memoria de calidades по конкретной квартире
P0
Собрать 3 сопоставимых цены новостроек в Zaratán / área Valladolid
P1
Nota simple actualizada
P1
Назначить visita и проверить ипотечную оценку с банком

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Descubre Residencial Trascastillo, una exclusiva promoción de viviendas a estrenar de 1, 2 y 3 dormitorios ubicadas en pleno casco urbano, en el conocido Camino de Fuensaldaña. Nuestras viviendas destacan por su diseño moderno, práctico y funcional, pensadas para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer el máximo confort. Además, disponemos de fantásticos bajos con jardín, una de las opciones más demandadas y exclusivas en el área metropolitana de Valladolid.<br/>Vivir en Residencial Trascastillo significa apostar por la sostenibilidad y el ahorro. Todas las viviendas han sido construidas con acabados premium que permiten contar con una excelente Calificación Energética A, lo que garantiza un consumo mínimo y un confort térmico inigualable durante todo el año.<br/>Su ubicación estratégica en el casco urbano de Zaratán te permitirá disfrutar de un entorno tranquilo y natural, rodeado de todos los servicios esenciales como colegios, supermercados y zonas deportivas. Es la opción perfecta para quienes buscan una residencia junto a la capital vallisoletana, ya que se encuentra a menos de 10 minutos del centro de Valladolid y cuenta con unas comunicaciones excelentes.<br/>¡Tu nuevo hogar te espera! Contacta con nosotros hoy mismo para conocer los precios, planos y disponibilidad de esta promoción única de obra nueva en Zaratán.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Aliseda прайс-лист, plano и memoria de calidades по конкретной квартире. Собрать 3 сопоставимых цены новостроек в Zaratán / área Valladolid.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.