Vivienda en venta en Zaratán: Fuensaldaña
Zaratán · vivienda · 73 m²
Compra directa al banco razonable solo tras confirmar nota simple, estado real y que las fotos no sean solo renders promocionales.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Investigar: obra nueva atractiva, pero aún sin base documental
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированной цене с возможностью торга.
По визуалу объект выглядит сильным, но материалы похожи на промо-рендеры, поэтому ключевой вопрос — соответствует ли им конкретная квартира и что именно входит в лот.
Надежных sale comps в пакете нет, поэтому рыночная оценка здесь экспертная: цена выглядит примерно в рынке для нового жилья в Zaratán, но не как очевидный дисконт.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); obra nueva en Zaratán/Valladolid; superficie 73 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (73 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre Residencial Trascastillo, una exclusiva promoción de viviendas a estrenar de 1, 2 y 3 dormitorios ubicadas en pleno casco urbano, en el conocido Camino de Fuensaldaña. Nuestras viviendas destacan por su diseño moderno, práctico y funcional, pensadas para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer el máximo confort. Además, disponemos de fantásticos bajos con jardín, una de las opciones más demandadas y exclusivas en el área metropolitana de Valladolid.<br/>Vivir en Residencial Trascastillo significa apostar por la sostenibilidad y el ahorro. Todas las viviendas han sido construidas con acabados premium que permiten contar con una excelente Calificación Energética A, lo que garantiza un consumo mínimo y un confort térmico inigualable durante todo el año.<br/>Su ubicación estratégica en el casco urbano de Zaratán te permitirá disfrutar de un entorno tranquilo y natural, rodeado de todos los servicios esenciales como colegios, supermercados y zonas deportivas. Es la opción perfecta para quienes buscan una residencia junto a la capital vallisoletana, ya que se encuentra a menos de 10 minutos del centro de Valladolid y cuenta con unas comunicaciones excelentes.<br/>¡Tu nuevo hogar te espera! Contacta con nosotros hoy mismo para conocer los precios, planos y disponibilidad de esta promoción única de obra nueva en Zaratán.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio pedido encaja en la parte media-alta del rango esperable para obra nueva periférica, pero falta prueba documental y el material visual puede ser promocional.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.